Обзор земель Самарской области

Марк Твен как-то очень верно подметил: «Покупайте землю — это единственный товар, который больше не производят». Действительно, спрос на земельные участки высок даже в непростых экономических условиях. Это объясняется, в первую очередь, стабильностью доходов от вложений в землю.

Как же среди всего разнообразия предложений рынка земли Самарской области выбрать наиболее оптимальный вариант, который не только будет соответствовать Вашим экономическим возможностям сегодня, но и станет высоколиквидной и надежной инвестицией в будущем?

Ответ на этот вопрос и стал предметом нашего обзора:

Кинельский район

Начать стоит, пожалуй, с Кинельского района, который считается сердцем Самарского региона. Он занимает лидирующие позиции по темпам строительства.

Купить земельный участок в Кинельском районе — разумный способ инвестирования денежных средств. Территориально он находится в непосредственной близости к городу Самаре (50-55 км), имеет удобные транспортные развязки. Развитая транспортная инфраструктура — близость от асфальтированных автомобильных дорог, линий электропередач, газопровода, водопровода делает этот район удобным для реализации перспективных строительных проектов.

Следует отметить, что земля в Кинельском районе достаточно живописна — участки равнинные, и окружены лесом, встречаются небольшие озера. Состав почв способствует эффективному ведению сельскохозяйственного производства. При рациональном использовании и заботливом уходе участки в Кинельском районе способны принести стабильный и ощутимый доход.

Красноярский район

Наиболее экономически привлекательным считается и Красноярский район. Земельные участки примыкают к рекам Сок и Кондурча и находятся в окружении лиственно-сосновых лесов. Живописные места, чистый воздух, рыбалка, охота – все это в 40-60 минутах езды от Самары.

Согласно Генплану, Самара будет расти именно в Красноярском направлении, что подтверждает коммерческую привлекательность этого района. На территории района предусмотрены все объекты социальной сферы, осуществляется электроснабжение и газификация.

Волжский район

Эксперты отмечают перспективность Волжского района, и в частности района Мастрюковских озер, для земельных инвестиций. Он привлекателен своей природой — сочетанием соснового леса, протоки реки Волги и живописных лугов.

Это одно из самых экологически чистых мест Самарской области. До Самары можно добраться за 35-40 минут.

Этот район интересен для постройки загородных домов, поэтому стоимость земельных участков здесь постоянно растет. Кроме того, здесь находится множество туристических баз.

Пригород Тольятти

Активно развивается земельный рынок в пригороде Тольятти — Ягодное, Выселки, Подстепки, Федоровка, Приморский, Санчелеево. Они обладают хорошей пропускной способностью трасс, всевозможными коммуникациями, уникальными природными ресурсами.

Здесь есть возможность купить недорого по-настоящему красивый участок земли, недалеко от водоемов, леса или садов. Это особенно актуально, когда в самом городе Тольятти свободной земли практически не осталось.

Новокуйбышевское направление

Многие эксперты выделяют Новокуйбышевское направление в числе наиболее перспективных. Этот район активно развивается, меняется инфраструктура, соответственно, заметен и рост цен на землю.

Несмотря на проблемы с экологией, интерес к земельным участкам между Самарой и Новокуйбышевском очень высок, о чем свидетельствует воплощение в жизнь амбициозных строительных проектов.

Царевщина, Управленческий, Новосемейкино, Рубежное.

Тяготение к областному центру делает экономически привлекательными такие районы, как Управленческий, Новосемейкино, Царевщина, Рубежное.

Земельные участки здесь всегда пользуются большим спросом и ценовая динамика вполне определенная. Высокой ликвидности этих земель способствуют благоприятная экологическая обстановка и хорошие транспортные развязки.